Kolaudačné konanie a užívanie stavby

O kolaudáciu ide najmä pri:

• dokončenej novostavbe,
• dokončenej zmene dokončenej stavby,
• stavebnej úprave alebo drobnej stavbe ak boli určené na konanie o stavebnom zámere . 

Dočasné alebo predčasné užívanie stavby sa rieši vtedy, ak stavbu ešte nemožno kolaudovať na trvalé užívanie, ale sú splnené podmienky na jej obmedzené užívanie. Na tieto prípady je podľa aktuálnej vyhlášky určený samostatný formulár F7.

Ako postupovať

Ak je stavba dokončená a spôsobilá na užívanie, stavebník podá žiadosť o kolaudáciu. Ak ide o situáciu, keď je potrebné stavbu alebo jej časť užívať ešte pred kolaudáciou alebo len na obmedzený čas, podáva sa žiadosť o dočasné alebo predčasné užívanie stavby. Kolaudácia sa podáva podľa § 66 stavebného zákona, dočasné užívanie podľa § 69 a predčasné užívanie podľa § 70.

1. Pripravte si podklady

Stavebník si pripraví doklady potrebné ku kolaudácii, prípadne k žiadosti o dočasné alebo predčasné užívanie stavby, podľa charakteru stavby a rozsahu konania. Súčasťou žiadosti o kolaudáciu bývajú aj doklady o skutočnom zhotovení stavby (geometrický plán), protokoly, revízie, technické skúšky a ďalšie prílohy uvedené vo formulári. V prípade existencie stacionárneho zdroja znečistenia ovzdušia (komín, dymovod,...) aj povolenie na trvalé užívanie stacionárneho zdroja znečistenia ovzdušia.

2. Oslovte projektanta

Projektant sa podieľa najmä na spracovaní dokumentácie skutočného zhotovenia stavby a na doplnení odborne potrebných podkladov k podaniu.

3. Podajte žiadosť

Žiadosť o kolaudáciu alebo žiadosť o dočasné či predčasné užívanie stavby spolu s prílohami a po úhrade správneho poplatku môžete podať:

• osobne v listinnej forme na obecnom úrade Šurianky,
• elektronicky cez Portál výstavby.

Odporúčanie

Pred podaním žiadosti odporúčame skontrolovať, či ide o kolaudáciu, dočasné užívanie alebo predčasné užívanie stavby. Rozsah podkladov sa môže líšiť podľa druhu stavby a podľa toho, v akom štádiu sa stavba nachádza.

Tlačivá na stiahnutie